Двухуровневые квартиры – необъятное пространство для воплощения дизайнерских замыслов

Что мы знаем про двухуровневые квартиры? То, что они имеют большую площадь, удобную планировку и располагаются в элитных районах? Да, это так. Но мало кто знает, что первые двухэтажные квартиры появились еще в начале ХХ века, а в послевоенные годы такое жилье раздавали партийной элите. Именно эти квартиры наравне с новостройками весьма популярны в настоящее время на рынке недвижимости. Ведь добротные сталинки достанутся в целости и сохранности даже нашим внукам, несмотря на более чем шестидесятилетнюю историю.

Естественно, в них нужно полностью заменить все коммуникации, привести в надлежащий вид фасад, но в целом такие дома имеют довольно крепкие стены, рассчитанные на очень долгий срок эксплуатации, ведь они были построены в ту эпоху, когда халтурить было себе дороже. Как правило, двухуровневые квартиры располагаются на верхних этажах кирпично-монолитных домов постсоветских времен, откуда открываются живописные виды на центральную часть города. А вот в панельных, только что построенных домах они встречаются не часто.

Спрос на двухуровневые квартиры в Подмосковье и Москве есть как на первичном, так и на вторичном рынке, причем доля второй категории недвижимости на 40% больше, чем первой.

Дизайн двухуровневой квартиры

Если мы говорим о дизайне двухуровневой квартиры, значит, автоматически даем «зеленый свет» разгулу дизайнерской фантазии. И действительно, описывая интерьер двухуровневой квартиры, мы найдем больше способов индивидуализировать такое жилище, сделать его более комфортным и эргономичным. Ведь если сравнивать одноуровневые квартиры и шикарные двухуровневые апартаменты, то вторые идут с хорошим отрывом впереди по площади жилого пространства и по комфортной планировке.

Стандартные двухуровневые квартиры имеют такое расположение комнат: на первом этаже располагается большая гостиная, кухня, гостевой санузел, а второй этаж полностью отведен под владения хозяев, здесь находятся спальни (в том числе детские), рабочие кабинеты и санузел для хозяев. В таких квартирах, как правило, имеется два санузла – на первом и на втором этаже.

Занимаясь самостоятельно оформлением двухэтажной квартиры, следует учесть советы опытных дизайнеров. И первое правило такое – оба уровня должны быть выполнены в едином стиле. Как бы ни было популярным смешение нескольких стилей на одной площади, все же лучше отказаться от этого варианта и не разграничивать первый и второй этаж с помощью цвета, различных фактур, разных стилей интерьера.

Второе правило – больше пространства, больше света! Оно говорит о том, что популярный ныне стиль под названием «минимализм» как нельзя лучше подойдет для оформления двухуровневой квартиры. Не нужно загромождать комнаты мебелью и пытаться украсить квартиру. Наоборот, минимум мебели, минимум сочетания цветов, простор – и вы получите шикарный интерьер!

Если все же вам хочется, чтобы интерьер был более веселым, сделайте отделку стен в светлых тонах, чтобы зрительно увеличить пространство и получить еще более просторную двухуровневую квартиру, а вот мебель и аксессуары выбирайте в ярких, сочных оттенках. Вот несколько таких примеров двухуровневых квартир на фото.

Яркая оранжевая и красная мебель, оформление стен картинами в стиле поп-арт, современные аксессуары, стекло… Все это выгодно будет смотреться в ваших просторных апартаментах.

Еще один момент, на который следует обратить внимание при оформлении интерьера двухуровневой квартиры – это лестница на второй этаж. Уже сама лестница в интерьере двухэтажной квартиры может стать ключевым элементом дизайна. Деревянная, металлическая или стеклянная лестница – выбирайте наиболее оригинальный вариант, чтобы подчеркнуть свой вкус и чувство стиля.

А если у вас есть маленькие дети или вы планируете детей в ближайшем будущем, то стоит позаботиться и о безопасности лестниц.

Как и в частном доме, в двухэтажной квартире можно выгодно использовать пространство под лестницей. Если позволяет дизайн, пусть у вас там будет кухня или кладовая, прачечная или место для чтения и отдыха.

Перепланировка двухуровневой квартиры

Как часто наши желания не совпадают с нашими возможностями… Кто-то желает иметь двухуровневую квартиру, имея одноуровневую, а кого-то не устраивает двухуровневая.

К примеру, есть молодая семья с двумя детьми, имеющая в собственности двухуровневую однокомнатную квартиру. Два уровня – это хорошо, но одна комната – это из рук вон плохо. Надо что-то придумывать. В итоге хозяева делают перепланировку, разделяя второй этаж на две спальни (для родителей и для детей), а на первом остается гостиная, кухня и санузел.

Или другой вариант – имеется одноуровневая трехкомнатная квартира с очень высокими потолками. Работники творческих профессий любят простор и свободу мысли, поэтому для них проще простого убрать все стенки, соединив все комнаты в единое пространство, а на «втором» этаже соорудить уютное спальное место, кабинет или домашнюю библиотеку.

А этот вариант встречается крайне редко, поскольку он затратен в финансовом плане, но он тоже имеет место быть – покупаются две одинаковые квартиры на соседних этажах и объединяются лестницей. В результате из двух одноуровневых получается одна двухуровневая квартира.

Вариантов перепланировок много, главное помнить, делая ремонт двухуровневой квартиры или превращая одноуровневую квартиру в двухуровневую, следует все переделки согласовывать с соответствующими органами. А лучше еще перед ремонтом узнать, какие виды перепланировки подлежат узаконению, а какие нет.

Надеемся, что мы убедили вас в том, что двухуровневые квартиры – это рай для любителей комфорта. В них есть, где размахнуться, планируя дизайн интерьера, а возможности достаточно велики, чтобы воплотить свои желания в действительность. Делайте ремонт и стильно оформляйте интерьер вашей двухэтажной квартиры, чтобы жить в удовольствие.